Ratkaisujen vuosi

Suomalaisilla välitysmarkkinoilla on tällä hetkellä käynnissä kaikkien aikojen eloonjäämiskamppailu. Ahtaimmilla ovat isot pankkisidonnaiset välitysketjut  OPKK, Kiinteistömaailma ja Huoneistokeskus. Niissä kuningatarpankin kaivaman kuopan päälle nousevan keon (=välitysliikke) rakentamiseen pestatut parhaat LKV-työläiset eivät enää jaksa / viitsi elättää keskushallinnon kuhnureita ja kuningattaria.
                                                                oooo
Suksi ei luista myöskään pienemmissä välitysyhdyskunnissa: Habitalla, Westhousilla, Open Marketilla, SKV:llä ja Aktialla on omat, isot murheena. Mahti-Ahti onkin melko varma siitä, että tänä vuonna välitysalalla tullaan näkemään isoja ruumiita.  
                                                                oooo
Suurten välitysliikkeiden murhe on se, että ruoho on oikeasti ollut aidan toisella puolella jo pitkään paljon vihreämpää. Huoneistokeskuksen, Kiinteistömaailman ja OPKK:n palkkausjärjestelmään -  kaikkien välittäjien tasapäistämiseen - tyytymättömät huippuvälittäjät ovat toinen toisensa jälkeen siirtyneet leveämmän leivän perään yksityisyrittäjiksi. Yritysten johto ei ole asiaa ymmärtänyt tai ei ainakaan ole onnistunut vastaamaan haasteeseen. Kilpailijat yllättivät heidät housut kintuissa.
                                                              oooo
Asuntokauppaa vuosikymmeniä sivusta seuranneen Mahti-Ahtin mielestä vain yhdellä strategialla menestytään ja tehdään hyvää tulosta nyky-Suomen välitysmarkkinoilla. Pitää kalastella miljoonien eurojen mainosbudjetilla ja todella pienellä välityspalkkiolla ahneiden ja tietämättömien ihmisten asuntoja myyntiin ja myydä ne sitten nopeasti ilman julkista markkinointia alihintaan omille sijoitusyhtiöille tai kavereille.
                                                              oooo
Miten asuntomarkkinoilla meni tammikuussa 2014? Mahti-Ahti paljastaa Helsingin luvut: tänä vuonna tammikuussa tehtiin 525 kauppaa, vuosi sitten tammikuussa lyötiin kättä päälle 568 kertaa, 2012 skoolattiin 621 kaupalle ja 2011 peräti 685 kertaa. Kolmessa vuodessa kauppojen määrästä on lähtenyt neljännes.

LKV on valttia

Älykkäimmät Mahti-Ahtin kommentteja kaivanneista lukijoista ovat arvanneet syyn pitkään hiljaiseloon: Mahti-Ahti on loistavana kauppamiehenä onnistunut neuvottelemaan itselleen samanlaiset palkalliset lomaedut kuin kansanedustajat. Arki on nyt sitten pitkän joululoman jälkeen koittanut kansanedustajille ja 10 kiloa pulskistuneelle Mahti-Ahtille. Lomarusketus on kaunis, golftasoitus singlessä ja kynä pirullisen terävä. Blogivuoden 2014 avaukseksi Mahti-Ahti haluaa kommentoida suuresti arvostamansa Hypoteekkiyhdistyksen toimitusjohtaja Ari Paunan viime viikolla Uudessa Suomessa julkaistua blogia.

http://asuntoneuvola.yritysblogi.fi/ari-pauna/yksinkertainen-neuvo-v-litt-j-n-valintaan-valitse-lkv-ykv-tai-aka-v-litt-j

 Asuntokauppaa aitopaikalta seuraava pankinjohtaja muistutti kuluttajia siitä, että välittäjää valittaessa LKV-kirjainyhdistelmä on iso valttikortti, todistus ammattitaidosta. Aiheeseen liittyen Mahti-Ahti kysyykin kevätkauden avaukseksi: Kuinka monen halpavälittäjä Myyntiturvan myyntiedustajan nimen perästä löytyi LKV tänään Oikotiellä julkaistuissa 105 myynti-ilmoituksessa? Mahti-Ahti vastaa: Ei yhdenkään, ainut LKV löytyy yhtiön nimestä. Mahti-Ahti pisti ilmoituksia selatessaan surullisena merkille, että puolta halpavälittäjän kohteista markkinoitiin yhä kesäisillä julkisivukuvilla. Halpa ja hyvä eivät kulje