V#### kiinteistönvälittäjä

Villien huhujen mukaan suunnitteilla on uusi Mahti-Ahtin tähdittämä tositapahtumiin perustuva tv-sarja.

ooooo

Nyt välitysalalla kuohuu.

Mahti-Ahti sai tänään Kiinteistökuningatar Kaisa -ohjelman koukuttamalta ja uuden, vasta tulossa olevan Mira ja miljoonakodit -sarjan fanilta tulikivenkatkuisen puhelun.

Soittaja oli syvästi järkyttynyt Mahti-Ahtin Kaisaa ja Miraa kritisoineista blogikirjoituksista.

Soittaja huusi kurkku suorana ja vaati Mahti-Ahtin päätä pölkylle. Hänen mielestään julkinen anteeksipyyntö Kiinteistökuningatar Kaisalle ja Miljoona-Miralle olisi vähintä mitä Mahti-Ahtin pitäisi nyt tehdä. Hänen mielestään televisiossa pitäisi aloittaa uusi sarja. Nimeksi voitaisiin laittaa "V#### kiinteistönvälittäjä" ja pääosaan Mahti-Ahti.

ooooo

Mahti-Ahti katuu ja pyytää anteeksi Kiinteistökuningatar Kaisalta, Miljoona-Miralta ja heidän työnantajaltaan.

Mahti-Ahti on syvästi pahoillaan, jos blogikirjoitukset ovat tahranneet jollain lailla Kiinteistökuningatar Kaisan ja Miljoona-Miran työnantajan (VIVA ja Arvoasunnot LKV) muutoin tahratonta, nuhteetonta mainetta.

Mahti-Ahti pyytää anteeksi myös Miljoona-Miralta. Mahti-Ahti on varma, että epäonnistumista välitystyössä Kiinteistömaailmassa, Hjalliksen Hanko-projektissa ja Sipoonrannassa seuraa ilmiömäinen onnistuminen fiktiivisessä Mira ja miljoonakodit –ohjelmassa. Tarjouksia sataa ovista ja ikkunoista, kuohuviini virtaa ja välittäjät ansaitsevat miljoonia. Näin tapahtuu tai käsikirjoittaja saa kenkää.

Mahti-Ahti anelee anteeksi myös Kiinteistökuningatar Kaisalta. Mahti-Ahti haluaisi uskoa, että korkeintaan keskikertaisiin tuloksiin JYA Housingin, Pro Housingin ja Kiinteistömaailman palkkalistoilla yltäneestä Kaisasta on kuoriutunut oikeasti huippuvälittäjä, Kiinteistökuningatar Kaisa. 

  

ooooo

Mahti-Ahtilla on kavereita kaikissa ketjuissa kaikkialla Suomessa.

Eilen Mahti-Ahtille vasikoitiin, että Kaisan ja Miran työnantajalta on palanut käämit. Ex-vivalainen soitti ja kertoi, että pomo oli hermostunut totaalisesti kirjoituksista, joissa uskalletaan arvostella Kaisan ja Miran tekemisiä ja heidän välittäjien työstä julkisuudessa luomaa mielikuvaa.

Mahti-Ahtin saamien normaalisti luotettavien tietolähteiden mukaan yritys on tehnyt kantelun Suomen Kiinteistönvälittäjäliittoon (SKVL) ja vaatii ankaria rangaistuksia kirjoittajille ja Vivan tv-tähtösiä arvostelevien blogien poistamista julkisuudesta..

Mahtavaa, Vivasta on tulossa Välitysalan Sanan Neuvosto.

Kollegat eivät saisi sanoa poikittaista sanaa Vivan välittäjistä, mutta Kaisa ja Mira saavat paukutella julkisuudessa henkseleitä ja kehua estoitta työnantajaansa ja sen välityspalveluja. Miran 7 Päivää –lehdelle antama haastattelu esimerkiksi on Mahti-Ahtin mielestä täyttä paskaa.

http://www.seiska.fi/Viihdeuutiset/Mira-Kasslin-Taman-takia-naiset-menestyvat-kiinteistonvalittajina/1065898

ooooo

Nyt Mahti-Ahti lähtee Pohjois-Karjalaan kannustamaan sitä oikeaa kuningatar-Kaisaa. Kaisa Mäkäräistä. 

 

Näihin mielikuviin, näihin tunnelmiin: 

Kenelle kellot soivat?

Suomalainen kiinteistövälitys on historiallisessa murroksessa. Alalla menee huonosti. Välityspalkkiot ovat puolittuneet, asuntojen myynti romahtanut ja kaiken lisäksi kulut ovat tuplaantuneet johtuen älyttömän pitkistä myyntiajoista. Mahti-Ahti veikkaa, että tänä vuonna tullaan hautaamaan satoja välitysalan yrityksiä ja joka kolmannelle  välittäjälle 4000:sta tulee lähtö uusiin haasteisiin.

ooooo

Kenelle kellot soivat? Millaiset välittäjät menestyvät nykymarkkinoilla? Ketkä saavat siipeensä?

ooooo

Mahti-Ahti ennustaa, että turpiinsa saavat pankkisidonnaiset ketjut (Kiinteistömaailma, OPKK, Huoneistokeskus, Aktia, SKV). Kentällä kukasta kukkaan lentävät ja mettä keräävät työläiset (=rivivälittäjät) eivät yksinkertaisesti pysty elättämään keskusyksiköiden pulskia kuningattaria ja kuhnureita. Pankkisidonnaiset pelastuvat vain piipahtamalla pankki-isännän paksulla kukkarolla.

Mahti-Ahtin eilen julkaisema lista eri välitysliikkeiden myyntivarastoista tukee tätä väitettä. Kymmenillä pankki-sidonnaisilla asuntomyymälöillä oli kaupan hyllyt tyhjillään (=ei yhtään asuntoa välityksessä Helsingistä).

oooooo

Kunnia kukko ei tule laulamaan välitysalan härikölle Myyntiturvallekaan. Asiantuntijat ovat jo pitkään ihmetelleet yhtiön miljoonasatsausta markkinointiin. Mahti-Ahtin laskuopin lyhyenkin oppimäärän mukaan yhtiön mainoskulut ovat suuremmat kuin sen keräämät palkkiotuotot. Miten sellainen business voi olla kannattavaa? Mistä yhtiö kaivaa tuloksensa?

Mahti-Ahti ennustaa, että nykymenolla Myyntiturva tekee "igglot" ja menee turvalleen.

ooooo

Aina luotettavan 7 Päivää -lehden mukaan Suomen asuntomarkkinoita nykyisin hallitsevat ja teeveestä tutut sielunsiskot Kaisa ja Mira ovat oman lukunsa välitysalalla. Parivaljakko, jonka näytöt kiinteistönvälittäjinä rajoittuvat lähinnä suuriin puheisiin, on saanut shampanjalla ja luksuselämällä höystetyillä esiintymisillä kollegojen niskakarvat pystyyn. Heitä pidetään välitysalan "tukiaisia" - naisina, jotka haluavat hinnalla millä hyvänsä julkisuuteen.

oooooo

Mitä välitysalalla sitten tulee tapahtumaan vuonna 2015?

Mahti-Ahti veikkaa, että voittajaleiriin tulevat kuulumaan itsenäisten yrittäjien muodostamat HUOM, Remax ja nopeasti uusiin tuuliin sopeutuvat, pienillä kiinteillä kuluilla elävät ei-pankkisidonnaiset välitysliikkeet.

Hyvä uutinen on se, että välityspalkkiot tulevat kääntymään nousuun.Tyhjiin puheisiin ja lupauksiin kyllästyneet asiakkaat ovat jatkossa valmiit maksamaan enemmän ammattitaidosta ja kauppaan kohtuullisessa ajassa johtavasta tekemisestä.

oooooo

Sohaistaan nyt sitten lopuksi kunnolla pesää ja nostetaan saippuasarjojen kuningattarien sijasta julkisuuteen muutama oikeasti kovanluokan välittäjä pääkaupunkiseudulta. Mahti-Ahti itse kuuluu tietysti tälle listalle, mutta huonoja eivät ole myöskään Tarja-Liisa Saviharju , Juha Kittilä, Anna Toppinen, Linda Fagerström, Juhani Mähönen, Peter Juslin, Heidi Luumi, Anne Kero, Saija Hakola-Tikanoja ja Andrei Koivumäki. Kannattaa seurata heidän ammattitaitoista tekemistä.

  

 



       

Suuri, suurempi, suurin

Mahti-Ahti kääri hihat ja ryhtyi helmikuussa tutkivaksi journalistiksi. Mahti-Ahti asettui pelin eteen ja hoki kuin pahainen äitipuoli konsanaan ”Kerro, kerro kuvastin, ken on Helsingin suurin ja kaunein kiinteistönvälittäjä?”

Mahti-Ahti paljastaa nyt pankkisidonnaisten ja ei-pankkisidonnaisten välitysliikkeiden voimasuhteet Helsingissä. Mahti-Ahti hikoili viikonlopun (21-22.2.2015) ja laski manuaalisesti Etuovi.com –palvelusta, kuinka paljon pankkisidonnaisten ketjujen yksittäisillä asuntomyymälöillä ja ei-pankkisidonnaisilla, itsenäisillä välitysliikkeillä on myyntivarastossaan käytettyjä asuntoja Helsingissä. Kiinteistöt (=tontit) ja uudiskohteet jätettiin kylmästi pois listalta.

Nordean leiriin kuuluva HUOM-ketju nousi listan kärkeen kahdella jättiyksiköllään. Herttoniemen myyntivarastosta löytyi 95 ja Kasarmikadun 79 käytettyä asuntoa. Komeita lukuja, mutta syytä on muistaa, että ketjun muodostaa yli 130 itsenäistä välittäjäyrittäjää.

Miljoonabudjetilla palvelujaan mainostavalla Myyntiturvalla oli varastossa vaatimattomat 47 käytettyä asuntoa. Mira Kasslinin ja Kaisa Liskin työnantajalla (Uudenmaan Arvosanat) oli tarjolla päivittäisestä tv-näkyvyydestä huolimatta vain 30 asuntoa.

Helsingin kiinteistönvälittäjät suuruusjärjestyksessä:

HUOM!/Asuntopalvelut Herttoniemi  (95)

HUOM!/Kasarminkatu (79)

Huoneistokeskus Itä-Helsinki (61)

Myyntiturva (47)

Huoneistokeskus, Ullanlinna (44)

Huoneistokeskus, Malmi (42)

Nordic Housing Oy LKV (38)

Kiinteistömaailma Malmi  (38)

Remax Casa Alto (33)

Kiinteistömaailma Ullanlinna (31)

Uudenmaan Arvoasunnot (30)

Huoneistoketju (30)

Huoneistokeskus, Oulunkylä (30)

Kiinteistömaailma Kallio (Kallion Kodit) (28)

HUOM! Kutomotie (28)

Kiinteistömaailma Kruunuhaka/Katajanokka (27)

Kiinteistömaailma Konala (27)

Kiinteistömaailma Itäkeskus (26)

Huoneistokeskus, Munkkiniemi (25)

Bulevardin Kotimeklarit (24)

Helsingin OPKK, Malmi (23)

Huoneistokeskus, Töölö (23)

Kiinteistömaailma Oulunkylä (22)

Huoneistokeskus, Kruunuhaka (22)

Huoneistokeskus, Haaga (22)

Kiinteistömaailma, Lauttasaari (21)

Kiinteistömaailma Paloheinä (Autero LKV) (21)

SKV Haaga (21)

Kiinteistömaailma Vuosaari (Columbus) (20)

Uudenmaan VIVA (20)

Huoneistomyynti/Huoneistotrendi  (20)

Kotikatu Oy LKV (20)

Arvotalo LKV Oy (19)

REMAX Extra Kodit (19)

REMAX Royal (19)

Kiinteistömaailma Taka-Töölö (Linnakodit)  (18)

Aktia, Kolme Seppää (18)

Helsingin OPKK, Töölö (17)

Open Market (17)

Suomen AsuntoSatama Oy LKV (16)

Kiinteistömaailma Kamppi (Fredeka) (16)

Crape Oy LKV (16)

Kiinteistömaailma, Munkkiniemi (16)

Habita Itäkeskus (16)

Habita Pohjois-Helsinki (Pakila) (16)

Huoneistokeskus, Lauttasaari  (15)

Helsingin OPKK, Mikonkatu (15)

REMAX Kotikorttelit (15)

REMAX Elegance (15)

Uudenmaan Kotikulma  (15)

Kodista Oy (15)

REMAX Asuntopalvelut  (14)

Asuntotuomarit  (14)

Habita, Korkeavuorenkatu (13)

Kotijoukkue LKV (13)

Habita, Ullanlinna (13)

Kiinteistömaailma Proveta (12)

Habita Töölö (12)

OPKK Ullanlinna (11)

OPKK Herttoniemi (11)

Sp-koti Lasipalatsi (9)

Takio LKV (9)

HuoneistoForum (9)

SKV Töölö (8)

Realco (7)

Aurentum (6)

OPKK Hakaniemi (6)

Aktia, Itäkeskus (6)

Luxusm2 (5)

Sp-koti Itäkeskus (5)

Family Ahlbäck (5)

HUOM Mähönen & Mähönen (5)

Habita Kallio (5)

KotiLKV (4)

OPKK Vuosaari  (4)

OPKK Itäkeskus (4)

OPKK Itäkeskus (4)

OPKK Oulunkylä (4)

HuoneistoCenter (4)

HUOM! Taipale (2)

Asuntokauppa Hanna & Hanna LKV (2)

Aktia Kannelmäki (2)

Anneli Vainioranta LKV (2)

OPKK Haaga (1)

Aktia Lauttasaari (1)

Asux (1)